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房贷借款合同注意事项 借款合同应该包含的内容有哪些

  雷萍律师济南民间借贷纠纷律师,现执业于山东科创律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

房贷借款合同注意事项

  1、注意是否按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的。


  2、要注意是否事先扣除利息。在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。按照规定,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。


  3、注意银行有权中止合同但要满足一定条件。根据的规定,银行停止发放贷款应当履行两项义务:一是通知义务,即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的,应当恢复履行,即继续按约发放贷款。


  以上是关于;房贷借款合同丢失怎么办;的全部内容,提醒各位即将获得借款买房的朋友们,签订完借款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押借款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理房产产权抵押注销手续。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询。



借款合同应该包含的内容有哪些

  1、借款种类

  借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款,国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定,以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此,借款合同一定要订明借款种类,它是借款合同必不可少的主要条款。


  2、借款币种

  借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外,还包括一些外币,如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同,借款合同应对货币种类明确规定。


  3、借款用途

  借款用途是指借款使用的范围和内容,即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合,它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的,银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况,有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展,同时也有利于保证贷款的安生性。


  以上关于;个人抵押借款协议范本;这个问题的介绍就是这样。首先给出了一份个人抵押借款协议的范本,具体的一些细节问题当然还是需要通过双方当事人自己的私下协商进行最终的确定。借款合同与一般合同存在一些不同之处,它必须要符合国家信贷计划的要求。