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人民法院查封时如何确认土地、房屋权属?法院执行起诉还钱需要什么条件

 雷萍律师济南民间借贷纠纷律师,现执业于山东科创律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

人民法院查封时如何确认土地、房屋权属?法院执行


  法院查封时,土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的,以权属登记为准。


  在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时,应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。


  土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的,人民法院应当同时查封;土地使用权和房屋所有权归属不一致的,查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。




起诉还钱需要什么条件

  债务人一直拖欠债务不肯还钱,债权人可以通过诉讼途径追讨债务,但起诉时要满足条件法院才会受理,那么起诉还钱需要什么条件呢起诉还钱需要准备哪些材料呢下面由的在本文为您一一详细介绍。


  一、起诉还钱需要什么条件


  根据民事诉讼法的起诉条件规定,提起债务纠纷诉讼需要符合以下条件:


  原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。


  必须有明确的被告。被告是个人的,可查被告居民身份证、户口薄或其他身份证明材料;被告是法人或其他经济组织的,可查工商登记材料等来确定。个体工商户以业主为原、被告。


  有具体的诉讼请求和事实、理由。;具体的诉讼请求;是指原告请求的事项、诉讼标的必须明确、具体,不能模棱两可,含糊不清。;事实理由;是指原告在起诉状中写明法律关系发生、变更、消灭的事实、理由或者纠纷发生的事实和理由,要求简明扼要。


  属于人民法院受理民事诉讼的范围和受该院管辖。


  二、起诉还钱需要哪些证据


  要想打好债务纠纷官司,在向人民法院提起诉讼时,必须提供下列证据:


  提供能够证明债权债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的,应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额,并提供无利害关系的证人证言或证据线索。


  有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的,应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。


  有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。


  提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。


  关于共同被告的相应证据,如列夫妻另一方为共同被告,应提交婚姻关系证明;股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人独立地位和股东有限的的相应证据。


  相关法条链接


  民事诉讼法


  第一百一十九条


  起诉必须符合下列条件:


  原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;


  有明确的被告;


  有具体的诉讼请求和事实、理由;


  属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。